下跌60％，未付借款1155亿元！—融创中国，彻底“凉了”？

1月9日，市场消息，中国信达（香港）资产管理有限公司在香港对融创中国提出清盘呈请，聆讯定于3月19日举行。今日上午，港股融创一度大跌近29%。

据悉，融创房地产集团有限公司2024年11月新增到期未偿付借款本金32.36亿元，截至2024年11月30日，到期未偿付借款本金为1155亿元。

此外，截至2024年11月30日，融创房地产新增10项失信行为。

股价已累计下跌60%

过去5个交易日，融创中国股价累计下跌了23%。从2024年10月以来，融创中国股价已累计下跌超60%。

2024年11月中旬，融创公告称，公司全资附属公司融创房地产集团境内债务将二次重组。此次境内债重组涉及的公司债券规模约154亿元（人民币，下同），包括“H融创05”“H融创07”“PR融创01”以及“20融创02”等10只债券。

根据方案，此次债券重组涵盖了现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期4个选项，旨在缓解公司当前的财务压力，并为债权人提供多样化的解决方案。

据报道，一个多月过去，八笔债券已成功争取到持有人支持重组，曙光初现，然而剩下这两笔债券的关键表决结果，将直接决定融创能否彻底摆脱违约阴霾，顺利闯过难关。

2025年1月8日，债券受托管理人国泰君安证券股份有限公司披露了融创房地产集团有限公司公司债券临时受托管理事务报告。据公告显示，2024年11月，融创房地产新增到期未偿付借款本金32.36亿元，截至2024年11月30日，到期未偿付借款本金为1155亿元。其中，银行贷款逾期234.15亿元，非银行金融机构贷款逾期741.09亿元，其他有息债务逾期178.60亿元。

多次抛售旗下项目

2024年，融创多次挂牌出售旗下资产，其中包括武汉甘露山文创城35%股权、无锡融创茂配套酒店、石家庄中央商务区项目80%股权、哈尔滨冰雪大世界46.67股权等。

与此同时，11月1日，融创宣布与彰泰解除合作，此次合作调整过后，融创中国不用继续支付剩余64.19亿的交易对价款，也不再对其余40个项目进行投入。

11月12日，融创所持的成都环球中心天堂洲际大饭店纳入东方雨虹资产版图，用于被动抵欠东方雨虹债务。

（转自：建材大数据）